Đầu tư bất động sản thời Covid, nên hay không nên?

10/01/2020
TS. Đinh Thế Hiển – chuyên gia tài cho rằng tiềm năng bất động sản (BĐS) phía Nam vẫn tốt. Dù nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng lạm phát vẫn ở mức 3%, tỷ giá không biến động mạnh, xuất khẩu dù giảm nhưng vẫn tốt so với các nước, dự trữ ngoại hối thặng dư 8 tỉ USD, xu thế công nghiệp hóa mạnh, kéo theo làn sóng dân cư… Tất cả sẽ trở thành động lực thúc đẩy cho BĐS phía Nam.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa thì nhận định trong “nguy” khi nào cũng có “cơ”. VN đang là quốc gia kiểm soát tốt dịch bệnh. Do đó, xu hướng chuyển dịch công xưởng của thế giới về VN cũng đang ngày càng rõ. “Tôi cho rằng dịch Covid-19 sẽ sớm được kiểm soát và cuối năm 2021 ngành du lịch VN sẽ trở lại. Ngoài ra, hiện nay lãi suất ngân hàng ngày càng thấp. Điều này có lợi cho tất cả các ngành nghề kinh doanh ổn định trở lại. Tiêu dùng của người dân sẽ tăng lên. Với tình hình chung như vậy, tôi cho rằng đây là thời điểm tốt để cá nhân có thể mua được BĐS yêu thích”, ông Quang nói.
Các chuyên gia còn đánh giá xu hướng “bỏ phố về vườn” sẽ tạo ra thị trường ngách mới ở Việt Nam. Ngoài ra, tại các thị trường du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Khánh Hòa, loại hình BĐS 2 – 3 sao đang được rao bán với giá khá thấp là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn mua loại hình BĐS khai thác. Bênh cạnh đó, hiện nay rất nhiều doanh nghiệp đang chuyển hướng đầu tư vào BĐS công nghiệp. Đây cũng là cơ hội đầu tư bất động sản khu dân cư gần khu công nghiệp và BĐS công nghiệp.
Trả lời câu hỏi “Thị trường BĐS có thể gặp tình huống như năm 2007 – 2008 khi mức giá lao dốc hay không?”, ông Tuấn Kiệt, Quản lý cấp cao, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam phân tích: “Thị trường thời điểm 2007 – 2008, bong bóng BĐS xảy ra ở thị trường thứ cấp. Giá bán được đẩy lên nhiều ở thị trường thứ cấp và nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều. Còn hiện tại, mức giá được quyết định bởi thị trường sơ cấp (các chủ đầu tư làm ra sản phẩm để bán). Ngay cả một số khu vực như Thủ Thiêm, giai đoạn 2015 – 2016 giá bán 2.800 – 2.900 USD/m2 đã cao, nhưng nay tăng đến 6.000 – 7.000 USD/m2, xuất phát ở thị trường sơ cấp chứ không phải thứ cấp. “Vậy đặt vấn đề đợi thị trường lao dốc để mua vào với giá tốt, tôi nghĩ là không có, ít nhất là trong 6 – 12 tháng tới. Trên thị trường sơ cấp, giá bán có thể điều chỉnh đi ngang hoặc tăng nhẹ do các chủ đầu tư có áp lực buộc phải bán hàng nhanh”- ông Kiệt nói.

Bài viết liên quan

Sun Riverside Village – một lần lựa chọn, trọn đời tận hưởng

Sun Riverside Village – một lần lựa chọn, trọn đời tận hưởng

12/16/2021

Nghiệp vụ chuẩn 5 sao cùng kinh nghiệm dày dặn, am hiểu khách hàng lẫn dự án của Sun Property Management sẽ bảo chứng cho cuộc sống đáng mơ ước...

Những “đòn bẩy” gia tăng chỉ số “sức khỏe” thị trường bất động sản cuối 2021

Những “đòn bẩy” gia tăng chỉ số “sức khỏe” thị trường bất động sản cuối 2021

11/24/2021

Nhiều biến động xã hội diễn ra trong 9 tháng đầu năm 2021 đã phần nào ảnh hưởng đến “sức khỏe” thị trường bất động sản. Tuy nhiên, các hoạt...

Tiêu chuẩn sống quốc tế tại An Lạc Green Symphony

Tiêu chuẩn sống quốc tế tại An Lạc Green Symphony

10/08/2021

Trong bối cảnh hội nhập hiện nay, số lượng người nước ngoài, giới chuyên gia quốc tế tới Việt Nam để học tập, làm việc và sinh sống ngày một...

Cập nhật tiến độ hạ tầng khu đô thị An Lạc Green Symphony

Cập nhật tiến độ hạ tầng khu đô thị An Lạc Green Symphony

06/22/2021

Khu đô thị bán khép kín 5 sao An Lạc Green Symphony với phong cách sống xanh - an lành đang dần hiện hữu giữa trung tâm Hành chính mới...

Nhu cầu mua bất động sản tăng mạnh trong tháng 10

Nhu cầu mua bất động sản tăng mạnh trong tháng 10

10/30/2021

Một số chủ đầu tư tại TP.HCM và các tỉnh lân cận cho biết nhận được sự quan tâm lớn của khách hàng trong tháng 10 với hàng trăm sản...

Tinh hoa kiến trúc tân cổ điển Pháp tại An Lạc Green Symphony

Tinh hoa kiến trúc tân cổ điển Pháp tại An Lạc Green Symphony

12/24/2021

Được truyền cảm hứng từ Kiến trúc Tân Cổ Điển Pháp, một trong những phong cách kiến trúc có “tuổi thọ” dài nhất trên thế giới, các phân khu biệt...