Đầu tư bất động sản thời Covid, nên hay không nên?

10/01/2020
TS. Đinh Thế Hiển – chuyên gia tài cho rằng tiềm năng bất động sản (BĐS) phía Nam vẫn tốt. Dù nền kinh tế bị ảnh hưởng bởi dịch bệnh nhưng lạm phát vẫn ở mức 3%, tỷ giá không biến động mạnh, xuất khẩu dù giảm nhưng vẫn tốt so với các nước, dự trữ ngoại hối thặng dư 8 tỉ USD, xu thế công nghiệp hóa mạnh, kéo theo làn sóng dân cư… Tất cả sẽ trở thành động lực thúc đẩy cho BĐS phía Nam.
Ông Trần Khánh Quang, Tổng giám đốc Công ty Việt An Hòa thì nhận định trong “nguy” khi nào cũng có “cơ”. VN đang là quốc gia kiểm soát tốt dịch bệnh. Do đó, xu hướng chuyển dịch công xưởng của thế giới về VN cũng đang ngày càng rõ. “Tôi cho rằng dịch Covid-19 sẽ sớm được kiểm soát và cuối năm 2021 ngành du lịch VN sẽ trở lại. Ngoài ra, hiện nay lãi suất ngân hàng ngày càng thấp. Điều này có lợi cho tất cả các ngành nghề kinh doanh ổn định trở lại. Tiêu dùng của người dân sẽ tăng lên. Với tình hình chung như vậy, tôi cho rằng đây là thời điểm tốt để cá nhân có thể mua được BĐS yêu thích”, ông Quang nói.
Các chuyên gia còn đánh giá xu hướng “bỏ phố về vườn” sẽ tạo ra thị trường ngách mới ở Việt Nam. Ngoài ra, tại các thị trường du lịch nổi tiếng như Đà Nẵng, Khánh Hòa, loại hình BĐS 2 – 3 sao đang được rao bán với giá khá thấp là cơ hội cho các nhà đầu tư muốn mua loại hình BĐS khai thác. Bênh cạnh đó, hiện nay rất nhiều doanh nghiệp đang chuyển hướng đầu tư vào BĐS công nghiệp. Đây cũng là cơ hội đầu tư bất động sản khu dân cư gần khu công nghiệp và BĐS công nghiệp.
Trả lời câu hỏi “Thị trường BĐS có thể gặp tình huống như năm 2007 – 2008 khi mức giá lao dốc hay không?”, ông Tuấn Kiệt, Quản lý cấp cao, Giám đốc bộ phận nhà ở CBRE Việt Nam phân tích: “Thị trường thời điểm 2007 – 2008, bong bóng BĐS xảy ra ở thị trường thứ cấp. Giá bán được đẩy lên nhiều ở thị trường thứ cấp và nhà đầu tư dùng đòn bẩy tài chính quá nhiều. Còn hiện tại, mức giá được quyết định bởi thị trường sơ cấp (các chủ đầu tư làm ra sản phẩm để bán). Ngay cả một số khu vực như Thủ Thiêm, giai đoạn 2015 – 2016 giá bán 2.800 – 2.900 USD/m2 đã cao, nhưng nay tăng đến 6.000 – 7.000 USD/m2, xuất phát ở thị trường sơ cấp chứ không phải thứ cấp. “Vậy đặt vấn đề đợi thị trường lao dốc để mua vào với giá tốt, tôi nghĩ là không có, ít nhất là trong 6 – 12 tháng tới. Trên thị trường sơ cấp, giá bán có thể điều chỉnh đi ngang hoặc tăng nhẹ do các chủ đầu tư có áp lực buộc phải bán hàng nhanh”- ông Kiệt nói.

Bài viết liên quan

Trải nghiệm không gian cảnh quan tại An Lạc Green Symphony

Trải nghiệm không gian cảnh quan tại An Lạc Green Symphony

06/29/2021

Đối với những khách hàng tinh tế, cảnh quan đẹp là một trong những yếu tố quyết định nên một vị trí lý tưởng. Do đó, tìm kiếm được một...

Ecopark ‘bắt tay’ với tập đoàn thiết kế nổi tiếng Dubai

Ecopark ‘bắt tay’ với tập đoàn thiết kế nổi tiếng Dubai

11/06/2020

Ecopark hợp tác cùng Dewan - đơn vị thiết kế nhiều toà nhà cho tỷ phú Trung Đông - xây dựng toà tháp Solforest theo mô hình 'rừng thẳng đứng'...

Lựa chọn An Lạc Green Symphony – lựa chọn cuộc sống cân bằng

Lựa chọn An Lạc Green Symphony – lựa chọn cuộc sống cân bằng

12/03/2021

Có một nguyên lý luôn được đề cao: “Do it right the first time” – Lựa chọn đúng ngay từ đầu! Đúng vậy, nếu mong muốn được tận hưởng phong...

Cập nhật tiến độ xây dựng đường liên khu 8 – Tháng 2 năm 2021

Cập nhật tiến độ xây dựng đường liên khu 8 – Tháng 2 năm 2021

02/24/2021

Đường liện khu 8 đi qua các Khu đô thị Sudico Nam An Khánh, Vinhomes Thăng Long, Hado Charm Villas và Học viện chính sách và Phát Triển Đường được thiết...

Đặc quyền tận hưởng bãi biển kép chỉ có tại Sun Riverside Village

Đặc quyền tận hưởng bãi biển kép chỉ có tại Sun Riverside Village

11/10/2021

Hai bãi biển mang những sắc thái, trải nghiệm khác nhau sẽ nhân đôi tận hưởng cho chủ nhân Sun Riverside Village. Dù là người yêu nét bản địa đặc...

Tiến độ xây dựng dự án An Lạc Green Symphonny tháng 7/2021

Tiến độ xây dựng dự án An Lạc Green Symphonny tháng 7/2021

07/06/2021

An Lạc Green Symphony tiến độ thần tốc đảm bảo tiềm năng lợi nhuận, Cập nhật tiến độ xây dựng tháng 7/2021 Bỏ lại đằng sau những khó khăn và...